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开辟商为跌价改“精” 毛坯变平装单价涨1万

家居 工夫:2013-06-21 阅读: 次

 

  严控预售证使新开楼盘跌价难度上升,而不少开辟商经过添加平装修来“曲线”跌价,成为限价期间躲避政策调控的老手段。

 

  记者观察发明,在这些拿平装修做文章的楼盘中,有的是从毛坯房酿成平装修房,有的是拟进步平装修规范,另有的则要求购房者在签署购房条约之外,独自签署平装修条约。在这些差别状况的平装修面前,配合点便是现有售价比上一期价钱下跌了。

 

  招数1

 

  毛坯房忽变平装修

 

  在“国五条”北京细则落地后的近两个月里,北京市住建委停息了对跌价楼盘的预售证发放,开辟商想出的应对战略——把毛坯改成平装,如许就有了跌价的来由。

 

  位于向阳区大屯路的一瓶·四和院共3栋楼,1号、3号楼同为19层塔楼。客岁1号楼收盘时,为毛坯房,已于往年3月份售罄,均价为38000元/平方米。而估计在往年7月收盘的3号楼,则改成了平装修房,收盘估计均价55000元/平方米,跌价幅度高达45%。

 

  别的,曾引发业主户型纠纷的金地格林格林,在推出南区最初两栋毛坯房源之后,将推出北区房源,而北区将全部是平装修房,价钱将则比毛坯房涨约2000元/平方米。

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