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广州一月内降生三“地王” 房价调控目的承压

家居 工夫:2013-06-21 阅读: 次

 

  5月的羊城因地而狂。

 

  昨日,广州在本月的第三次地皮拍卖上,降生了月内的第三个“地王”。自此,寂静多时的地皮市场抖擞起来,为曾经延续4个月领涨天下的广州住房价钱火上浇油。

 

  15家开辟商导演“地王”秀

 

  能够由于5月份连续推出的地块都位于广州郊区的中央地位,使得该市地皮市场呈现了久违的人气低落。

 

  23日的拍卖现场济济一堂,15家年贩卖榜上首屈一指的开辟巨擘全部现身,为了位于郊区的两宗住宅靚地。

 

  在白云区沙太路梅花圃宅地的拍卖中,多家房企到场竞拍,但仅仅十余分钟,吉兆业就豪掷7.9865亿元,竞配建19600平方米拿下该地块。材料表现,该地块与吉兆业在本月6日以2.6万元/平方米的价钱拍下的白云同宝路地王相距不远,该公司此番再度低价拍地,大有抢占该地区市场的计划。

 

  依据地块数据,其总用空中积23537平方米,可建立用空中积19671平方米,容积率不超2.8,总修建面积55079平方米,未剔除建安本钱盘算,地块折合楼面地价14500元/平方米。但若计入竞配建本钱(3000元/平方米),且原地配建,该地块的楼面地价则到达24167.8元/平方米,溢价141.6%。

 

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